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内容（róng）摘要：椰（yē）岛片区将建（jiàn）33层五星酒店将打造成集（jí）酒店、商业、居住为一体的具有（yǒu）现代建筑景（jǐng）观风貌的综合片区椰岛片区效（xiào）果图(徐善（shàn）应翻拍（pāi）)本报海口11月22日讯(记者（zhě）徐善应（yīng）)记者22日从（cóng）海口龙华区当局获悉，椰岛片区旧城改造项目（mù）已经启（qǐ）动，当（dāng）局部门将在近期发布...项目（mù）将依托金龙路和龙华路（lù）两大城（chéng）市主干（gàn）道，在（zài）地块南（nán）侧设置商业步（bù）行街（jiē），在地块西侧（cè）设酒店主出进口，东侧设置公寓楼主出进口。南侧结合（hé）商（shāng）业步行街别离设置酒店、公寓楼次出进口，有效组织人车分流。在酒店、公寓楼外围设置弧（hú）形车道，与商业步行街相（xiàng）连（lián）形成环...
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椰岛片区将建（jiàn）33层五星（xīng）酒店
将打造成集酒店、商业、居住（zhù）为一体的具有现代建筑景观风貌的综合（hé）片区（qū）
椰（yē）岛片区效果图(徐善应翻拍)
本报海口11月（yuè）22日讯(记者徐（xú）善应（yīng）)记者（zhě）22日（rì）从海口龙华区当（dāng）局获悉，椰（yē）岛片（piàn）区旧城改造项目（mù）已经启动，当局部门将在（zài）近期发布入户调（diào）查公（gōng）告。该项（xiàng）目位于海（hǎi）口市龙华区龙华路西、金龙路东侧，项目建设内（nèi）容（róng）主如果（guǒ）1栋27层（céng）安置楼、1栋33层（céng）酒店及办（bàn）公楼的土建工程（chéng），将该片区打造成集酒店、商业（yè）、居（jū）住于一（yī）体的具有现代建（jiàn）筑景观风貌的综合片区。此外，还建设停车场、道路、绿化、供水、供电等配套设施（shī），以满足小区住（zhù）户的生（shēng）活（huó）需要。
现状（zhuàng）：片区布局“窄（zhǎi）、乱、散”
近年（nián）来，海口市金贸区发（fā）展迅速，城市（shì）核心区的基本格（gé）局已（yǐ）初步形成。但由于没有完成椰岛片区的改造安（ān）置，金（jīn）贸区的魅力没有获得充分彰（zhāng）显（xiǎn）。目前，椰岛片（piàn）区内公用及市（shì）政基础（chǔ）设施掉队，建（jiàn）筑没有统一规（guī）划，布局混乱，“窄、乱、散”特征明显。
改造：建五（wǔ）星酒店及27层安置楼
该项目将建设1幢27层剪力墙布局的安置楼，1至（zhì）4层为商铺，5至27层（céng）为安置住宅楼（lóu）；以及建设1幢33层五星酒店及办公楼。
在空间上从东往（wǎng）西（xī）分为商住区（qū）、酒店办（bàn）公区和公共配套区。商住区（qū）邻近（jìn）龙华路，满足当场安置要求，酒店办公区临（lín）金龙路（lù），聚集（jí）人气（qì）。中间（jiān）为公共配套区（qū），利用有限的空间布置绿化、广场，实现资源共享。
将来：酒店商业居住（zhù）一体的片区
项目规划用地总面积19.4亩，其中安置区用地5.7亩（mǔ），开发用地4.84亩，公益及其他用（yòng）地8.85亩。
项目对面积窄（zhǎi）小且不规则的（de）企业用地和集体用地进行整合，统一规划，统一开发建设，形成集酒店、商业、居住于一（yī）体（tǐ）的具（jù）有现代建筑景观风貌的综合片区。
通过集约利用土地，提（tí）高开发（fā）档次，实现（xiàn）市中心土地的最大经济价（jià）值，改（gǎi）善片区居民（mín）生活和居住环境，晋升城（chéng）市形象和品位。
安置（zhì）：以原地或就近安置为主
据介绍，当局部门将充分考（kǎo）虑拆迁（qiān）户的切身利益（yì），对被（bèi）征收户以（yǐ）原地、就近安置（zhì）为主，让居民（mín）有归属感。征收的（de）土地应（yīng）优先满足市级、区级公（gōng）共基础（chǔ）设施和公益性设（shè）施（shī）的（de）需要。
项目将（jiāng）依托金龙路和龙华路两大城市（shì）主干道，在地块南（nán）侧设置商业步行街，在地块西（xī）侧设（shè）酒店主出进口，东侧设置公（gōng）寓（yù）楼主出（chū）进口。南侧结合商（shāng）业步行街别离（lí）设置酒店、公寓（yù）楼次出进口，有效组织（zhī）人车分流。在酒店、公寓（yù）楼外围设置弧形（xíng）车道，与商（shāng）业步行街相连形（xíng）成环形道路，满足消（xiāo）防（fáng）要求。
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更新时间：2012-11-23 08:51:49 来源：南（nán）海（hǎi）网-南（nán）国都市报（bào）徐善应 编号：r130362
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